[TOC]
# 概述
## 定义:什么是有机更新
1990年代,由吴良镛教授提出,认为从城市到建筑,从整体到局部,如同生物体一样是有机联系,和谐共处的,主张城市建设应该按照城市内在的秩序和规律,顺应城市的肌理,采用适当的规模,合理的尺度,依据改造的内容和要求,妥善处理关系,在可持续发展的基础上探求城市的更新发展,不断提高城市规划的质量,使得城市改造区的环境与城市整体环境相一致。
## 溯源
西方发达国家有机更新的发展历程基本是从大规模拆除到小规模更新、从物质性更新到综合性更新的发展路径,可以分成3个阶段\[3-4\]:第一阶段是以巴黎大改造为代表的大规模推倒重建和清理贫民窟运动\[1\]12;第二阶段是以英国“综合社区计划”为代表的局部整治改造阶段\[5\];第三阶段是以巴塞罗那城市更新为代表的可持续有机更新,强调政府、市场和社区等多元主体参与,更注重“人”与“生活”的回归,关注城市空间结构和社会过程之间的关系\[7\]。
国内自1980年代初陈占祥提出“城市更新”,1990年代吴良镛提出“有机更新”以来,城市有机更新从初期的“大拆大建”变化到强调“质”与“量”并行的理性更新\[9-10\],我国现阶段的有机更新实践基本展现出有机更新第三阶段的特征。
## 城市有机更新的本质
作为有机体的城市, 遵循其发展规律, 以更为常态化的代谢
与更新进入持续发展的轨迹, 亦即:
* 不断捏升城市经济能级、激发城市生产力创造力
* 不断完善城市功能, 捏高城市公共服务能力空间品质
* 不断挖掘与保护城市历史文化遗产, 延续城市文脉, 推动文化创新与繁荣
* 持续保障城市公平正义, 化解消除城市冲突, 创造社会和谐
* 持续坚持绿色发展, 加强城市的安全性、有序性、韧性与可持续性
## 城市有机更新体现在?
**有机更新是一种态度、方式、路径,其本质跟城市发展、城市建设相同,作为有机体的城市,应遵循其发展规律,以更为常态化的代谢与更新进入持续发展的轨迹。**这一本质是城市发展的各个阶段都应遵守的,主要体现在以下几个方面:
**1.****不断激发城市的经济能级、生产力水平。**城市作为一个有机体,不断新陈代谢需要能量,城市的能量就在于能级。因此,经济能级的提升是城市发展和城市更新的主要动力。能级的提升具有阶段性,当前阶段更多是通过创新力、创造力来体现,并非简单依靠劳动密集来促进能级的提升;
**2.应不断完善城市的功能,提高城市公共服务能力和空间品质;**
**3.不断挖掘与保护城市历史文化遗产,延续城市文脉,推动文化创新与繁荣。**城市作为人类活动的物质产品,同时也是人类文化的沉淀载体,随时间的推移,城市这一物质产品所承载的文化精神价值将更多呈现出来。因此一个城市的历史文化价值跟其物质空间品质有时表现为反向相关性,建筑与城市会逐渐老化,但历史文化价值不断积淀;
**4.持续保障城市公平正义,化解和消除城市冲突,创造社会和谐。**城市是人的,人隶属于具有不同阶层、不同利益诉求的社会。城市应该尽可能照顾到所有人对生活和生产空间的需求,但在社会生产中个人发展的机会与能力是不均衡的,因此给予那些更加弱势的、没有机会的群体以相对平等的机会可能更为重要;
**5.持续坚持绿色发展,加强城市的安全性、有序性、韧性与可持续性。**
摘自:[参阅|城市有机更新与精细化管理](https://mp.weixin.qq.com/s/FkrVY8rsUfEAnkpr-wETRg)
# 微信文章
## 城市有机更新与精细化管理
https://mp.weixin.qq.com/s/FkrVY8rsUfEAnkpr-wETRg
## 【规划项目】全要素推进有机更新
https://mp.weixin.qq.com/s/K5OIlBz8FGgnjscPJR4ttQ
## 【好文推荐】回归民生的城市有机更新实践与模式探索——以成都市青羊区为例
https://mp.weixin.qq.com/s/KFVo9Eg84i_KWN18f3Hp5g
- 简介
- 什么是EEEWORK设计百科
- 更好的城市和生活
- 儿童友好城市
- 步行友好城市/步行城市
- 老年友好城市
- 健康城市
- 公园城市-成都
- N分钟生活圈
- 亲自然城市
- 韧性城市
- 无废城市/零废城市
- 海绵城市
- 低碳城市
- 智慧城市
- 未来城市
- 数字孪生城市
- 田园城市
- 收缩型城市
- 低碳生态城市
- 紧凑城市
- 创意城市
- 慢城
- 短距离城市/短途城市
- 活力设计/积极设计
- 社区和街区
- 开放街区
- 未来社区-浙江
- 公园街区-成都
- 产业社区
- 日本“5.0社会”
- 可持续社区
- 健康社区
- 低碳社区
- 智慧社区
- 第三空间
- 交通和街道类
- TOD
- 铁路上盖
- 站城一体
- 第四代枢纽
- 共享街道
- 活力街道
- 完整街道
- 小街区密路网
- 自动驾驶
- 街道设计导则
- 交通稳静化
- BRT
- 街道可步行性
- 生活街道(Woonerf)
- 城市更新类
- 城市更新
- 城市微更新
- 城市双修
- 传统村落改造
- 老旧小区改造
- 城市消极空间改造
- 地方营造
- 三旧改造
- 历史街区改造
- 城中村改造
- 存量工业用地更新
- 城市复兴
- 有机更新
- 生态低碳
- 碳中和
- 可持续发展
- LEED
- 碳足迹
- 低碳经济
- 碳交易
- 绿色建筑
- 被动式建筑
- 装配式建筑
- 低影响开发(LID)
- 生态修复
- 低碳能源
- 棕地
- 城市通风廊道
- 生态廊道
- 循环经济
- 都市农业
- 智慧与未来
- 新型城市基础设施建设(新城建)
- AR增强现实
- VR虚拟现实技术
- CIM
- BIM
- 大数据与城市规划
- 人工智能辅助城市规划
- 数字化城市设计
- 城市设计第四代范型
- 数据增强设计
- 空间句法
- 量化城市形态学
- 城市大脑
- 城市传感器
- 物联网
- 区块链
- 云计算
- 历史类项目
- 历史文化名城保护规划
- 历史文化名村
- 工业遗产保护
- 世界文化遗产
- 世界自然遗产
- 历史建筑
- 历史文化街区
- 生活配套和公共设施
- 公共服务设施评估
- 邻里中心
- 乡村类项目
- 乡村规划
- 乡村振兴战略
- 村庄规划编制
- 美丽乡村
- 田园综合体
- 村庄整治
- 乡村旅游综合体
- 数字乡村建设
- 民宿
- 产业项目
- 创新区
- 特色小镇
- 夜间经济
- 产城融合
- 自由贸易区
- 德国工业4.0
- 美国“工业互联网”
- 高新区
- 数字经济下沉
- 数字经济
- 新型生活型服务业
- 商业办公
- 城市综合体
- 中央商务区CBD
- 中央活力区CAZ
- 旅游类
- 旅游综合体
- 全域旅游
- 厕所革命
- 风景名胜区
- 旅游度假区
- 公园和景观类
- 国家公园
- 国家湿地公园
- 国家城市湿地公园
- 郊野公园
- 绿道
- 碧道
- 郊野单元规划
- 绿色基础设施
- 低成本景观设计
- 可持续景观
- 公共空间
- 私有公共空间(POPS)
- 街道家具
- 无障碍设计
- 城市微型公共空间
- 市政类
- 城市地下综合管廊
- 分布式能源
- 储能系统
- 经典规划理论
- 社区治理
- 绅士化
- 精明增长
- 新城市主义
- 有机疏散
- 邻里单位
- 光辉城市
- 广亩城市
- 拼贴城市
- 城市意象
- 雷德朋体系
- 学术研究工具
- Citespace知识可视化工具
- 国土空间规划
- 国土空间规划法规和规范汇编
- 城市体检评估
- 三区三线
- 国土空间规划监测评估预警管理系统
- 城市体检
- 国土空间规划双评估
- 国土空间规划双评价
- 城镇开发边界
- 三线一单
- 国土空间规划指标体系
- 主体功能区规划
- 全域土地综合整治
- 国土空间生态修复
- 永久基本农田储备区
- 国土三调
- 土地用途管制
- 国土空间用途管制
- 宗地
- 一书两证
- “城市规划区”与“城市建成区”
- 建设用地
- 国土空间规划实施评估
- 国土空间基础信息平台
- 国土空间规划“一张图”
- 土地利用总体规划
- 控制性详细规划相关
- 区划
- 控制性详细规划
- 建筑高度控制
- 容积率奖励
- 城市紫线
- 城市绿线
- 城市蓝线
- 城市黄线
- 白地
- 新型产业用地M0
- 上海控规-综合用地
- 城市设计类
- 城市设计
- 总体城市设计
- 城市设计导则
- 城市设计图则
- 城市设计管控
- 各类专项规划
- 城市防灾减灾规划
- 城市综合交通规划
- 商业网点
- 绿地系统
- 地下空间
- 城市工程设施专项规划
- 运营类
- 城市经营
- 公众参与
- BOT模式
- PPP
- 1.5级土地开发
- 土地招拍挂
- 政府投融资平台
- 土地一级开发
- 带方案出让
- 城市精细化管理
- 产业策划