**************** ### **1、针对空置房的物业费：** * 举例说明：空置房的物业费为3.26元·㎡/月，其他已售房产按照4.26元·㎡/月收取； a.定价方案一：**计费单价**：3.26、**计费数量公式**： [房产.建筑面积] 、**计费条件公式**： [房产.销售状态] == #未售# ； b.定价方案二：**计费单价**：4.26、**计费数量公式**： [房产.建筑面积] 、**计费条件公式**： [房产.销售状态] == #已售# ； **注意：定价方案一的优先级一定要高于定价方案二。（数字越小，优先级越高）**  ### **2、针对特定房屋的物业费：** * 举例说明：1栋1单元0101、3栋2单元0101的物业费为3.26元·㎡/月，其他房产全部按照4.26元·㎡/月收取； a.定价方案一：**计费单价**：3.26、**计费数量公式**： [房产.建筑面积] 、**计费条件公式**： ( [房产.楼栋单元编号] == '0101' && [房产.房号] == '0101' ) || ( [房产.楼栋单元编号] == '0302' && [房产.房号] == '0101' ) ； b.定价方案二：**计费单价**：4.26、**计费数量公式**： [房产.建筑面积] 、**计费条件公式**：为空； **注意：定价方案一的优先级一定要高于定价方案二。（数字越小，优先级越高）**  ### **3、电梯费按楼层和建筑面积分摊：** * 举例说明：某小区10层及以下房屋按0.15元·㎡/月收取，10层以上房屋按0.3元·㎡/月收取； 定价方案配置两个： a.定价方案一：**计费单价**：0.15、**计费数量公式**： [房产.建筑面积] 、**计费条件公式**： [房产.楼层] <= 10； b.定价方案二：**计费单价**：0.3、**计费数量公式**： [房产.建筑面积] 、**计费条件公式**： [房产.楼层] > 10；  ### **4、水费按楼层收取：** * 举例说明：某小区10层及以下房屋按3.02元/吨收取，10层以上房屋按3.3元/吨收取； 定价方案配置两个： a.定价方案一：**计费单价**：3.02、**计费数量公式**： [能源.能源用量] 、**计费条件公式**： [房产.楼层] <= 10； b.定价方案二：**计费单价**：3.3、**计费数量公式**： [能源.能源用量] 、**计费条件公式**： [房产.楼层] > 10；  ### **5、水电费阶梯收费：** * 举例说明：某小区，一个月每户的水费在50吨以内的按2.98元/吨收取，50-100吨的按3.12元/吨收取，100吨以上的按3.54元/吨收取； 定价方案配置一个： **定价类型**：**阶梯定价**、**计费数量公式**： [能源.能源用量] 、**阶梯费定价明细**：如下图所示  ### **6、供暖费跨年定价** * 举例说明：某小区供暖季为11-15至次年3-15，一年收取一次费用； 配置如下图所示：  ****** ****** Copyright ©2019 深圳市零壹移动互联系统有限公司. All Rights Reserved.