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查询:输入土地编号、宗地号、土地名称、不动产权证号、土地坐落详细地址,下拉选择土地性质,点击【查询】按钮,查询已采集的信息。 申报:点击【进入申报表】按钮进入“城镇土地使用税房产税申报”功能。 ![](https://img.kancloud.cn/95/5f/955f2007d26891bd726941be536a66c7_1596x883.png) 新增:点击【新增土地】按钮新增采集信息。 作废:选中已采集的信息,点击【作废土地】按钮作废信息。 ![](https://img.kancloud.cn/a6/d0/a6d0da564e80b3f784794a95f1579c9a_1056x112.png) 修改基本信息:点击【基本信息】按钮查看修改本条税源信息的基本信息。 修改应税信息:点击【应税信息】按钮查看修改本条税源信息的应税信息。 义务终止:点击【义务终止】按钮终止纳税义务。 查看附报资料:点击【查看附报资料】按钮查看附报资料。 ## **1 新增土地** 点击【新增土地】按钮新增采集信息。 ![](https://img.kancloud.cn/a0/04/a0041f566cb767c42d4fce6aa5eeb5ad_1884x615.png) ![](https://img.kancloud.cn/43/ef/43effcda9f78db06d885a55e1f3f023b_1356x677.png) ![](https://img.kancloud.cn/17/71/1771e0b1a11c0be1228bdef18f93c250_1357x154.png) 点击【查询】按钮查询“土地税源信息”,选择查询结果中的记录,系统会自动将自动填充采集表中的“土地编号”。 ![](https://img.kancloud.cn/e4/ee/e4eee1b451886cabcc2fa2aa3e1620ba_1186x380.png) 点击【保存】按钮保存信息。 点击【关闭】按钮关闭当前窗口。 若未查询到土地税源信息,则可手工添加土地总体信息,将标红色*必填项全部填写后,点击“标绘”按钮对宗地税源地理信息进行标绘,未标绘时,“宗地税源地理信息”显示未标绘: ![](https://img.kancloud.cn/88/6e/886e8a06adbe39008a6c3ce3bdcc0b71_1489x744.png) 在宗地税源地理信息标绘页面,点击左上角的黑色五边形标绘按钮,对宗地图进行标绘: ![](https://img.kancloud.cn/93/45/9345bfdc940c1b338512643ead6b096c_1357x681.png) 标绘后,土地新增页面的“宗地税源地理信息”显示已标绘: ![](https://img.kancloud.cn/46/e7/46e785b387a3abb3a824f7ca83e56a28_1357x680.png) 标绘完成后,点击“保存”按钮保存新增土地信息: ![](https://img.kancloud.cn/30/74/3074c2570b78d4e7bab02cc2d8d43c1a_1357x679.png) 弹出提示页面“土地信息保存成功,是否维护应税明细信息?”,点击“确定”维护应税明细信息,点击“取消”返回修改: ![](https://img.kancloud.cn/fe/e5/fee5c4565d10633c5c6c9a554cc2eb76_1358x682.png) 在维护应税信息页面,“纳税义务有效期起”自动带出可修改,“纳税义务终止时间”自行带出不可修改;根据实际情况选择“土地等级”,“税额标准”自动带出不可修改,“占用土地面积”自动带出可修改;减免税信息点击“增加行”按钮,手工选择“减免性质代码”,填写“减免税土地面积”后,自动带出“月减免税金额”不可修改,“减免起止时间起始月份”和“减免起止时间终止月份”自动带出可修改。应税明细维护完成后,点击“保存”按钮保存应税明细,点击“关闭”按钮退出应税明细维护界面。 ![](https://img.kancloud.cn/d8/d6/d8d649ea22057db0519bb78251ca5e0c_1357x681.png) ## **修改应税信息** 点击【应税信息】按钮修改本条税源信息的应税信息。 在维护应税明细页面,可点击“变更”按钮对应税明细进行修改,修改后点击“保存”按钮保存应税明细信息,点击“关闭”按钮关闭本页面,返回“城镇土地使用税税源明细”采集页面。 ![](https://img.kancloud.cn/f6/a2/f6a2952a29119710d91ef8f1d385cc32_1358x682.png) ## **义务终止** 点击【义务终止】按钮终止纳税义务。 ![](https://img.kancloud.cn/00/90/0090479d08e404f76d5005066a4249e8_1347x143.png) 点击【纳税义务终止确认】按钮终止纳税义务。 ![](https://img.kancloud.cn/94/58/945867861af6e63ea42a71b71e2e7d46_1354x681.png) 点击【关闭】按钮关闭当前窗口。 ## **房产税税源信息采集** ![](https://img.kancloud.cn/2f/1b/2f1bce7d6a2597dfaeb179bd4db73534_1366x656.png) 查询:输入房产编号、不动产权证号、房产名称、房屋坐落详细地址,下拉选择纳税义务是否终止,点击【查询】按钮,查询已采集的信息。 申报:点击【进入申报表】按钮进入“城镇土地使用税房产税申报”功能。 新增:点击【新增房屋】按钮新增采集信息。 作废:选中已采集的信息,点击【作废房屋】按钮作废信息。 ![](https://img.kancloud.cn/99/4d/994df6710348b04f79ee2fdcb3f48d38_1070x114.png) 修改基本信息:点击【基本信息】按钮查看修改本条税源信息的基本信息。 修改应税信息:点击【应税信息】按钮查看修改本条税源信息的应税信息。 义务终止:点击【义务终止】按钮终止纳税义务。 查看附报资料:点击【查看附报资料】按钮查看附报资料。 ## **2 新增房屋** 点击【新增房屋】按钮新增采集信息。 ![](https://img.kancloud.cn/84/d9/84d9d263f22c53867dba167247abab15_1912x689.png) ![](https://img.kancloud.cn/1c/bc/1cbc6acead8c27ddef7870b8f253d26a_1129x684.png) 点击“房屋所在土地编号”右侧的【查询】按钮查询“房屋所在土地信息”,选择查询结果中的记录,系统会自动将自动填充采集表中的“房屋所在土地编号”。 ![](https://img.kancloud.cn/71/30/713068d75b6888c99fb4acc5ccf96e60_1131x728.png) 标红色*为必填项,即“纳税人类型”、“房产用途”、“房产取得时间”、“建筑面积(m²)”、“房屋坐落地址(行政区划)”、“房屋坐落地址(所处街乡)”、“房屋坐落详细地址”、“房屋所属税务所(科、分局)”、“经办人”、“经办人身份证件号码”填写完整后,点击【保存】按钮保存房屋信息,点击【关闭】按钮关闭当前窗口。“附报资料”为选填下,根据实际情况选择上传: ![](https://img.kancloud.cn/e4/ee/e4ee778c99fdca5bae9250c51847c391_1312x857.png) 点击【保存】按钮保存房屋信息时,弹出温馨提示:“保存成功!是否维护应税明细信息?” ![](https://img.kancloud.cn/9d/be/9dbe745a4a8587dc974ce911da2c3eaa_1134x685.png) 点击“确认”按钮进入房屋应税信息维护页面,点击“取消”按钮暂不维护应税信息: ![](https://img.kancloud.cn/cf/d1/cfd1cebab58f05295c58560696587ecb_1131x688.png) 房屋信息,先维护从价应税信息,再维护从租应税信息,在“房屋应税信息(从价)”页面,点击“新增”按钮维护从价应税信息: ![](https://img.kancloud.cn/a9/96/a996ab80f2e7dae28997bc3c0a940d80_1131x709.png) 自行填写“房产原值”、“其中:出租房产原值”、“其中:出租房产面积”后,“计税比例”和“纳税义务有效期起”自动带出可修改,“纳税义务有效期止”自动带出不可修改;根据实际情况维护减免税信息,点击“新增”按钮,增加房屋从价减免税信息。 从价应税信息维护完成后,点击“保存”按钮保存从价信息,同时弹出提示:“保存成功!如果涉及出租部分的变更,请修改房屋应税信息(从租)”: ![](https://img.kancloud.cn/3f/b7/3fb7bd4df417d81387734e38aae318b3_1131x708.png) 纳税人可根据实际情况填写从租应税信息,若不涉及从租,关闭此页面即可。在从租应税信息维护界面,点击“新增”按钮增加从租信息: ![](https://img.kancloud.cn/10/9a/109a1c89130da97d54877e0fd3a2aa5e_1131x683.png) ![](https://img.kancloud.cn/5a/67/5a6710c63e74b8f1a76c16c105b05722_1130x708.png) 将标红色*的必填项填写完整后,根据实际情况维护减免税信息,点击“新增”按钮,增加房屋从租减免税信息,选择“减免性质代码”,自动带出“减免起止时间起止月份”、“减免起止时间终止月份”不可修改,手工填写“减免税租金收入”后,自动带出“月减免税金额”不可修改。从租信息维护完成后,点击“保存”按钮保存从租应税信息,点击“关闭”按钮关闭从租维护页面。 ![](https://img.kancloud.cn/20/c4/20c41952ecaa2a08c4e5e901d326e8c7_1127x708.png) ## **修改应税信息** 点击【应税信息】按钮修改本条税源信息的应税信息。 ![](https://img.kancloud.cn/b9/13/b91303337f4b86167d47b1d63ee1417b_1129x723.png) 点击“变更”按钮对数据进行修改: ![](https://img.kancloud.cn/01/3e/013ef75a9d84031547ac5dc3ef5761cc_1133x713.png) 点击【保存】按钮保存信息。 点击【关闭】按钮关闭当前窗口。 ## **义务终止** 点击【义务终止】按钮终止纳税义务。 ![](https://img.kancloud.cn/1f/8f/1f8f036edc846e828078d26f7cb65675_1343x150.png) 点击【纳税义务终止确认】按钮终止纳税义务。 ![](https://img.kancloud.cn/e7/7e/e77ea988d245028a522f5033b74aa77a_1131x686.png) 点击【关闭】按钮关闭当前窗口。