#### 【功能概述(区县级适用）】
房地产开发企业应在取得预售许可证 30 日内，申报预售许可证所列房源信息，进行房源信 息报告。报告时生成房源编号作为该房源的唯一识别号，实现一次生成，多环节应用，为后续的 增值税、契税、土地增值税等税种提供计税主体，便于掌握房源状态，交易情况和相关税费缴纳 情况。
#### 【操作流程】
登录→电子税务局
登录→电子税务局→我要办税→综合信息报告→税源信息报告→增量房房源信息报告
增量房房源信息报告→完善信息→保存→下一步→申请→生成回执单
- 第一章 概述
- 第二章 主界面介绍
- 一、登录前主界面介绍
- 二、登录后主界面介绍
- 一、事项办理区
- 二、消息区
- 三、功能区
- 第三章 系统注册及登录方式
- 一、新户登记
- 二、用户登录
- 一、企业账号登录
- 二、自然人登录
- 三、找回密码
- 第四章 办税中心
- 一、综合信息报告
- 一、身份信息报告
- （一）一照一码户登记信息确认
- （二）一照一码户信息变更
- （三）两证整合个体工商户登记信息确认
- （四）两证整合个体工商户信息变更
- （五）变更税务登记（非“多证合一”“两证整合”纳税人）
- （六）办税人员信息调整
- 二、资格信息报告
- （一）增值税一般纳税人登记
- （二）选择按小规模纳税人纳税的情况说明
- （三）一般纳税人转为小规模纳税人登记
- （四）适用加计抵减政策的声明
- （五）货物运输业小规模纳税人异地代开增值税专用发票备案
- 三、制度信息报告
- （一）存款账户账号报告
- （二）网签三方协议
- （三）财务会计制度备案
- 四、税源信息报告
- （一）环境保护税源信息采集
- （二）增量房房源信息报告
- （三）不动产项目报告
- （四）注销不动产项目报告
- （五）跨区域涉税事项报告
- （六）跨区域涉税事项报验
- （七）跨区域涉税事项信息反馈
- （八）土地出（转）让信息采集
- （九）税源申报明细报告
- （十）增量房销售信息采集
- （十一）存量房销售信息采集
- 五、状态信息报告
- （一）注销税务登记
- （二）税务注销即时办理
- （三）一照一码户清税申报
- （四）两证整合个体工商户清税申报
- （五）停业登记
- （六）合并分立报告
- （七）企业所得税清算报备
- （八）注销扣缴税款登记
- 六、特定涉税信息报告
- （一）车辆生产企业报告
- （二）税务证件增补发
- （三）发票遗失、损毁报告
- （四）文化事业建设费缴费信息报告
- 二、发票使用
- 一、发票票种核定
- 二、发票领用
- 三、发票代开
- （一）代开增值税专用发票
- 四、发票验旧缴销
- （一）发票验（交）旧
- （二）发票缴销
- 三、税费申报及缴纳
- 一、增值税及附加税费申报
- （一）增值税预缴申报
- （二）增值税一般纳税人申报
- （三）原油天然气增值税申报
- （四）增值税小规模纳税人申报
- （五）航空运输企业年度清算申报
- （六）值税及附加税（费）申报（一般纳税人适用）
- 二、消费税及附加税费申报
- （一）消费税-成品油消费税纳税申报表
- （二）消费税-电池消费税纳税申报表
- （三）消费税-酒及酒精消费税纳税申报表
- （四）消费税-卷烟消费税纳税申报表（批发）
- （五）消费税-其他应税消费品消费税纳税申报表
- （六）消费税-涂料消费税纳税申报表
- 三、附加税费申报
- 四、企业所得税申报
- （一）居民企业（查账征收）企业所得税月（季）度申报
- （二）居民企业（核定征收）企业所得税月（季）度申报
- （三）居民企业（核定征收）企业所得税年度申报
- （四）清算企业所得税申报
- （五）企业所得税汇总纳税总分机构信息备案
- （六）非居民企业企业所得税年度申报
- （七）关联业务往来年度报告申报
- 五、其他申报
- （一）房产税申报
- （二）车购税申报
- （三）环保税申报
- 1、环保税一般申报
- 2、环境保护税抽样测算及简易申报
- （四）城镇土地使用税申报
- （五）土地增值税申报
- 1、土地增值税预征申报
- 2、房地产项目尾盘销售土地增值税申报
- 3、其他情况土地增值税申报
- 4、土地增值税清算申报
- （六）印花税申报
- （七）车船税申报
- （八）资源税申报
- （九）契税申报
- （十）耕地占用税申报
- （十一）废弃电器电子产品处理基金申报
- （十二）文化事业建设费申报
- 六、综合申报
- （一）通用申报（税及附征税费）
- （二）定期定额纳税申报表
- （三）委托代征报告
- 七、申报更正
- 八、申报作废
- 九、财务报表数据转换
- 十、财务报表报送
- （一）财务报告报送与信息采集（企业会计准则）
- （二）财务报告报送与信息采集（小企业会计准则）
- （三）财务报告报送与信息采集（企业会计制度）
- （四）财务报告报送与信息采集（事业单位会计制度）
- （五）财务报告报送与信息采集（民间非营利组织）
- 十一、申报辅助信息报告
- （一）税收统计调查数据采集
- （二）境内机构和个人发包工程作业或劳务项目备案
- （三）对外合作开采石油企业信息采集
- （四）欠税纳税人处置不动产或者大额资产报告
- 十二、税费缴纳
- 十三、逾期申报
- 四、税收减免
- 一、税收减免备案
- （一）税种减税备案
- （二）税种免税备案
- 二、税收减免核准
- 五、证明开具
- 一、开具税收完税证明（文书式）
- 二、开具税收完税证明（表格式）
- 三、中国税收居民身份证明申请
- 四、服务贸易等项目对外支付税务备案
- 六、税务行政许可
- 一、企业印制发票审批
- 二、对纳税人延期缴纳税款核准
- 三、对纳税人延期申报核准
- 四、对纳税人变更纳税定额的核准
- 五、增值税专用发票最高开票限额审批
- 七、核定管理
- 一、农产品增值税进项税额扣除标准核定申请
- 八、一般退（抵）税管理
- 一、误收多缴退抵税
- 二、入库减免退抵税
- 三、汇算清缴结算多缴退抵税
- 四、车船税退抵税
- 五、增值税期末留抵税额退税
- 九、增值税抵扣凭证管理
- 一、逾期增值税抵扣凭证抵扣管理
- 二、未按期申报抵扣增值税扣税凭证抵扣管理
- 十、涉税专业服务机构管理
- 一、其他涉税专业服务机构管理
- （一）涉税专业服务协议信息采集
- （二）涉税专业服务协议信息变更及终止
- （三）涉税专业服务机构（人员）基本信息采集
- 第五章 个性化办税
- 一、套餐及组合业务
- 一、新办纳税人套餐服务
- 二、清税注销税（费）申报及缴纳套餐
- 三、跨区域涉税事项套餐
- 四、发票套餐
- 五 、涉税专业服务机构管理套餐
- 二、实名信息采集
- 三、纳税信用
- 一、纳税信用补评
- 二、纳税信用复评
- 四、法律追责与救济事项
- 第六章 查询中心
- 一、办税进度查询
- 二、发票信息查询
- 三、申报信息查询
- 四、缴款信息查询
- 五、欠税信息查询
- 六、优惠信息查询
- 七、个体工商户核定定额信息查询
- 八、证明信息查询
- 九、纳税信用状态信息查询
- 十、违法违章信息查询
- 十一、涉税中介机构信息查询
- 第七章 互动中心
- 一、消息互动
- 一、我的消息及待办
- 二、预约办税
- 三、在线交互
- 四、纳税人调查
- 五、办税评价
- 六、纳税人需求
- 二、权益保护
- 第八章 公众服务
- 一、通知公告
- 二、咨询辅导
- 三、税收政策及解读
- 四、办税指南细目
- 五、公众查询
- 第九章 电子税务局移动APP
- 一、安装环境要求
- 二、车辆购置税申报
- 三、个体工商户简易申报
- 四、验旧发票
- 五、发票领用