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# 一、滞纳金配置:


1.每期计费天数取值规则:
自然月天数表示当月实际存在xx天、
固定天数则表示每期固定按xx天
2.记账方式:
合并表示将多个逾期周期的总天数合并计为一期,
不合并则表示按每期天数计算多期滞纳金
3.滞纳金计算结果:
允许表示滞纳金的计算不受本金限制,
不允许则表示滞纳金最高等于本金
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滞纳金计算公式:
**费用欠费金额/每期天数取值规则设置的欠费本期天数X滞纳天数X滞纳金加收率**
举例模拟:
前提条件:2023年4月欠费300元,滞纳金加收率千分之20,每期天数取值规则选择本周期内自然天数,欠费1个月后开始算滞纳期,当前时间是2023/6/26
计算公式:欠费金额300/4月自然月天数是30*滞纳天数26*滞纳金加收率0.02=5.2
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## **多期合并为一期示例:**
下图清洁费和酬金制物业费都欠费需要生成滞纳金,现在滞纳金记账方式选择合并为一期
计算逻辑:生成滞纳金的金额是分开计算各费用的滞纳金金额之和,费用期是按照操作生成滞纳金的时间开始显示

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# 二.滞纳金管理

1.通过滞纳金定时任务所生成的费用在滞纳金管理中展示,点击明细可以查看对应生成此滞纳金的费用
2.滞纳金放弃后重新执行定时任务仍会生成,缴纳部分本金后重新生成任务会按当前未缴金额重新生成滞纳金(需完全缴纳本金后再去缴滞纳金)
**3.更改配置后重新生成滞纳金原先产生的滞纳金仍会存在可以直接在360进行计费清零**
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# 三、计算日志

每次执行定时任务或单个计费所产生滞纳金与对应费用会在日志中展示
- 基础信息录入(待更新)
- 如何录入楼栋房屋
- 单个录入楼栋房屋
- 批量录入楼栋房屋
- 如何录入住户信息
- 单个录入住户信息
- 批量录入住户信息
- 如何建立子管理账号
- 无部门直接录入子管理员信息
- 需要录入部门子管理员信息
- 物业缴费板块功能介绍
- 一、基础设置(前提操作)
- 1.1设置缴费类目及价格
- 1.1.1 添加缴费类目
- 1.1.2 设置费用标准
- 1.1.3 费用定价公式说明
- 1.2 优惠活动设置(根据实际项目选看)
- 2.1优惠活动管理(优惠券设置类似)
- 1.3 配置线上支付
- 1.3.1 支付方式定义(配置微信或者支付宝等支付)
- 1.3.2 配置收款账号
- 1.4 项目小程序缴费设定
- 二、如房屋收费操作
- 2.1如何生成费用
- 2.1.1固定费用生成
- 2.1.2临时费用生成:
- 2.2 如何收取费用
- 2.2.1 费用拆分
- 2.1 .2 如何人工优惠固定金额
- 2.3 如何进行退费
- 2.3.1 押金类退费
- 2.3.2 无法原路返回退款的收据作废
- 2.3.3 农商行退款操作
- 2.4 如何进行退租
- 2.5 如何进行调账
- 2.6 针对一个业主的多个房产如何收费
- 2.7 如何清零已经生成的费用
- 2.8 如何多次打印该房屋票据
- 2.9 如何催缴欠费
- 2.10 什么是房屋的物业综合账号
- 2.11 扫码枪主扫
- 2.13 票据表头、图标如何更改
- 2.12 滞纳金
- 单户进行滞纳金计算
- 三、能源抄表计费
- 四、如何查询费用报表
- 4.1 应收统计类
- 4.2 欠费统计类
- 4.3 凭据统计类
- 4.4 收费统计类
- 4.5 减免统计类及其他统计类
- 操作1 查询当天费用缴费信息
- 五、房屋过户操作
- 5.1 子账号需要的权限
- 5.2 如何更换业主(房产过户)
