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【模块说明】 适用于已采集过房产税源税源信息的纳税人申报房产税时填写。 【进入路径】 首页→【我要办税】→【税费申报及缴纳】→【财产和行为税税源明细报告】、【财产和行为税合并纳税申报】 ![](https://img.kancloud.cn/b1/dd/b1dddeca684aa12b2e1411cc90ad638d_1912x744.png) ![](https://img.kancloud.cn/33/76/3376bfe20a293a755eb26fec00e918a9_1861x628.png) 【操作步骤】 (一)税源信息采集 纳税人进入申报缴纳界面,点击财产和行为税税源明细报告进行税源信息采集,选择房产税,点击【税源采集】进行房产税税源信息采集。 房产税采集包含新增房屋、作废房屋、变更应税明细、义务终止、作废土地等功能。 进入采集表将自动带出纳税人的房产信息,根据业务需求,如需新增房产,请点击“新增房屋”,进入“房产税税源信息采集”页面,如图。 ![](https://img.kancloud.cn/48/64/48641ebb2ef3dedf20327059e7569fd4_1445x512.png) ![](https://img.kancloud.cn/6a/11/6a11534d59d35ec4d3e20acfe01efc1d_1565x618.png) 采集表中白色部分为纳税人根据房屋产权证或购房合同、发票等证明录入相关信息,红色星号为必录项,填写完成,确认无误后点击〖保存〗。点击土地编号旁的“查询”按钮,可以查询到纳税人采集的土地税源信息,如图。 ![](https://img.kancloud.cn/60/6a/606acaaf0edbbee47d2e701f6eb8ead2_1506x447.png) 对于新增房屋的纳税人,填写房屋信息后,保存时提示“是否确认保存房产税税源信息?”,点击确定后,继续提示:“保存成功,是否维护应税明细信息?”,如图。 ![](https://img.kancloud.cn/1f/b9/1fb9903ee51974d8f65e32823fd18ccd_1526x465.png) ![](https://img.kancloud.cn/0c/e8/0ce88db955614b97b5998fd474d82975_1480x469.png) 点击确定后自动跳转至房屋应税信息(从价)界面,如图。 ![](https://img.kancloud.cn/60/02/6002bb4839c4ed7dbc9f84e88ade6ef6_1479x745.png) 填写房屋(从价)应税信息及减免税信息后,保存时提示“是否确认保存房屋应税从价信息?”点击确定后,继续提示“保存成功!如果涉及出租部分的变更,请修改房屋应税信息(从租)”,点击确定后,填写房屋从租信息,如图 ![](https://img.kancloud.cn/b6/f3/b6f3a66e797f63ff30b1d39bcce7d2d6_1487x744.png) ![](https://img.kancloud.cn/ec/ac/ecacd346d619ba0e2a7968d6634a9324_1449x741.png) 房屋(从价)应税信息表填写完成保存后,房屋(从租)应税信息会自动显示出来,点击〖新增〗填写,如图 ![](https://img.kancloud.cn/4a/76/4a763f6d3bcc885ac4154e626e135d65_1276x670.png) 如房产信息有变化,变更应税信息时,通过“房产税税源信息采集-应税明细”模块中已采集信息的【操作】按钮,进行变更,如图。 ![](https://img.kancloud.cn/7a/0f/7a0f7d0d446acfa048093f30b9e38b0e_1562x608.png) ![](https://img.kancloud.cn/e7/27/e727d28c4ee91c162018227b1bd56e66_1510x650.png) 涉及应税信息修改,点击〖变更〗。变更时必须录入【变更时间】。 ![](https://img.kancloud.cn/64/9f/649f4a8512aa69f3337bd0dbf998edf5_1477x773.png) 提示:变更应税信息时,必须录入【变更时间】,有效期起为变更日期的下月1日。 未进行申报的房源信息可删除,勾选需要作废的房源信息,点击〖作废房屋〗,如图 ![](https://img.kancloud.cn/8f/a2/8fa240d1550f8845718297e2d0d3aefe_1490x555.png) 提示:已进行过的申报信息不允许删除。 纳税人房屋权属发生变化时,可点击〖义务终止〗,终止纳税义务,如图。 ![](https://img.kancloud.cn/9c/7e/9c7e02fc62a0a2d00440b891c4ad332f_1550x602.png) 选择“房屋转出时间”终止纳税义务。注意:注销日期不能小于从价和从租的应税有效期起,如图。 ![](https://img.kancloud.cn/05/dc/05dc1f15452778fa29d4be4f37d84981_1516x436.png) 纳税义务终止后,可通过〖撤销终止〗进行房屋应税信息的恢复操作,如图。 ![](https://img.kancloud.cn/1a/06/1a067323c6b508ec832b178d050debbb_1323x342.png)![](https://img.kancloud.cn/99/3e/993ee4f060b4340c05f0287584f2a280_1501x503.png) (二)申报缴纳 1.报表申报 纳税人进入申报缴纳界面,点击财产和行为税合并纳税申报进行申报。选择房产税,点击【申报信息计税】按钮带出申报信息。 ![](https://img.kancloud.cn/dc/65/dc6582d2af693a99c4696ac0ee39a4d3_1426x557.png) ![](https://img.kancloud.cn/cc/ec/ccecef8df1c0df29c2bd972f5f2c3363_1570x649.png) 点击【查看·申报明细表】可查看申报明细信息。 ![](https://img.kancloud.cn/22/0d/220da2000b3c1a1556abafab8049e4e6_1568x624.png) ![](https://img.kancloud.cn/12/5d/125d1a303ec43c0292a885f2edf0b56b_1518x379.png) 点击【查看·减免税明细申报附表】可查看减免明细信息。 ![](https://img.kancloud.cn/64/2f/642f042cfaac6acc833d002989fb891c_1527x630.png) ![](https://img.kancloud.cn/42/97/4297a55db9ee106fccff95b48fda5ad7_1553x363.png) 确定无误后点击【保存】按钮保存申报表。 ![](https://img.kancloud.cn/84/40/8440194f8a07d4c89d67dfa9324f6cbe_1525x638.png) 保存完成后可点击申报按钮进行申报,点击【查看详情】按钮可查询申报结果。 ![](https://img.kancloud.cn/96/7c/967c6ecf9e18105e068f3ea314ebdc31_1570x631.png)![](https://img.kancloud.cn/31/d7/31d7176e8bd8e157b319b0d0a11f9b23_1564x621.png) 2.申报作废 选择需要作废的申报表,点击【作废】按钮完成作废。 ![](https://img.kancloud.cn/d4/58/d458313a46d84a259be386c6c02bb182_1579x614.png) 3.税费缴纳 点击【获取待缴款信息】按钮自行选择缴款方式后点击确定,获取缴款信息,选择房产税点击【缴款】按钮确定缴款。 ![](https://img.kancloud.cn/d4/c1/d4c15ebbb22273f312e232f75141f1b5_1831x722.png) ![](https://img.kancloud.cn/05/26/0526a8ba66fe8265853609192cc0cda1_1565x606.png) ![](https://img.kancloud.cn/a5/0a/a50a28c5693f472fbae15972997c2912_1565x604.png) 4.完税证明 缴款能完成后,可在【完税证明】下选择缴款日期及税款所属期打印缴款凭证和开具完税证明。 ![](https://img.kancloud.cn/85/d7/85d7488c259a5cf686fb7b8d10924e8c_1605x555.png)