### **业务背景:**
为减少人工算费的错误率,减少工作量,提前在系统中设置好费用项的定价方案,可批量生成未来周期的费用。
****
### **前提条件:**
1.操作员有**费用定价发布**菜单权限。
## **一、新增费用定价发布:**
### **业务操作步骤:**
1.点击菜单:**物业收费 > 费用配置 > 费用定价发布**。
![](https://img.kancloud.cn/7d/e4/7de4cb2e8ec243ab403e4d0a13ca8555_1919x746.png)
2.点击界面新增按钮,选择费用项,生失效时间等,点击保存;
a.按计费周期判断生成某条应收的费用期间(所有的计费都按自然月/非自然月/非自然年/年/供暖季生成费用),如:计费周期为月,那么2020-1-1至2020-1-31为一条应收;
![](https://img.kancloud.cn/3c/bb/3cbb9a35578345001c6725a15ec3bc4c_1919x712.png)
**规则定价**方法
1.点击界面下方规则定价的**新增**按钮;
![](https://img.kancloud.cn/25/2e/252eebdad6ab1418c7f03cff66c1caf0_1820x715.png)
2.输入优先级、计费单价、计费数量公式等,点击保存;
![](https://img.kancloud.cn/4e/e8/4ee882418312fae05ebf026047635bf2_1881x908.png)
**单户定价**方法
1.击“单户定价”按钮;
![](https://img.kancloud.cn/fd/b2/fdb21a495bf61e29938fc439b6d52e05_1725x468.png)
2.单个定义一户的定价,则点击“新增”按钮,进行费用定义。
3.如果是批量导入多户的定价,则点击单户定价导入,点击“单户定价导入模板”,下载模板填写好数据,然后点击“上传文件,点击确定。即可导入多户的定价方案。
![](https://img.kancloud.cn/2e/8e/2e8e1c20b73b8ebeda304648e9915953_1820x906.png)
**定价方案因子说明**
**a.计费数量公式配置**:周期费一般配置为[房产.套内面积] ,或者 [房产.建筑面积] ,或者为空;
为空时,计费出来的金额=计费单价;
为[房产.建筑面积] 时,计费出来应收金额=房产的建筑面积 X单价;
为[房产.套内面积] 时,计费出来应收金额=房产的套内面积]X单价。
**b.计费条件公式配置**:
可根据‘房屋类型’、‘销售状态’等不同的类型配置表达式,配置界面下方有说明;
举例说明:某费用项,1-9层单价为2.36,10层及以上单价为3,则分两条配置。
**c.计费条件公式为空的,优先级必须为最高。**
****
## **二、费用定价提交审批:**
### **前提条件:**
1.操作员有**费用定价增删改提交审批**权限。
### **业务操作步骤:**
1.点击菜单:**物业收费 > 费用配置 > 费用定价发布**。
2.点击页面“提交审批”按钮。
3.等待审批通过,通过后费用定价变为上线状态,上线状态可进行计费。
![](https://img.kancloud.cn/72/18/72189758a9df56450becb82be7c3f622_1919x746.png)
* * * * *
## **三、费用定价下线:**
****
### **业务背景:**
不需要收取该收费项。
****
### **前提条件:**
1.操作员有**费用定价发布上下线**权限。
### **业务操作步骤:**
1.点击菜单:**物业收费 > 费用配置 > 费用定价发布**。
2.点击页面“下线”按钮。
3.下线后,状态变为已下线,即该费用项不会在收费界面展示,并不可再计费。
![](https://img.kancloud.cn/34/0a/340a95bc042ed2aa773df81e8b61de2f_1914x798.png)
## **四、如何对项目进行批量计费:**
****
### **前提条件:**
1.操作员有**费用定价发布计费**权限。
### **业务操作步骤:**
1.点击菜单:**物业收费 > 费用配置 > 费用定价发布**。
2.点击页面“计费”按钮。
3.选择计费项目、费用项,选择需要生成应收的费用时间段,点击开始计费。
4.点击计费后,会生成一个**委托任务**,该任务在第二天凌晨自动执行,如需马上执行生成应收,请联系系统管理员更改任务执行时间。
![](https://img.kancloud.cn/57/0d/570d500d2c356f0e91624a4033b072ca_1919x761.png)
*****
- 更新日志
- 202101版本更新
- 202102版本更新
- 202103版本更新
- 202104版本更新
- 202105版本更新
- 202106版本更新
- 202109版本更新
- 系统介绍
- 物业后台
- 项目数据初始化
- 客户综合服务(房产收费)
- 进入房产未缴信息页面
- 收取房产的物业费(装修费等)
- 计费(对未生成的费用生成应收款)
- 单个调账
- 添加临时应收
- 费用拆分转移
- 作废收费记录
- 红字冲抵
- 退费申请发起及退费
- 账户充值
- 物业管理
- 视图管理
- 项目视图
- 公司视图
- 人员位置
- 档案管理
- 项目档案
- 楼栋房产
- 修改房产缴费人为“项目甲方”
- 客户管理
- 空间管理
- 房屋变更记录
- 房屋拆合
- 客户服务
- 房产服务
- 装修巡查项
- 装修巡查方案
- 装修管理
- 装修任务
- 业主服务
- 客服中心
- 新增服务
- 派工
- 完成
- 无效关闭
- 回访
- 责任认定
- 服务管理
- 客户关怀
- 钥匙管理
- 业主认证审核
- 通知公告
- 出入管理
- 物品放行
- 小区便条
- 服务配置
- 规则配置
- 前介管理
- 承接查验
- 承接查验标准
- 承接查验方案
- 承接查验
- 承接查验问题
- 预验房
- 预验房方案
- 预验房
- 预验房问题管理
- 资料管理
- 资料定义
- 资料管理
- 物业收费
- 费用配置
- 费用科目定义
- 费用定价发布
- 优惠活动管理
- 优惠券管理
- 收款账号配置
- 费用收取
- 收据管理
- 临时收费
- 批量打印
- 退费管理
- 批量调账
- 调账记录
- 催缴核账
- 费用催缴
- 收费核账
- 甲方结算
- 空置房结算
- 甲方抵用券结算
- 甲方减免结算
- 结算历史
- 空置房管理
- 公共收益
- 收益分配规则
- 收益明细
- 收益统计
- 发票管理
- 发票配置
- 开票管理
- 安防管理
- 安防管理
- 消防设备定义(总部)
- 消防设备位置定义
- 消防设备台账
- 消防作业标准
- 消防巡查计划
- 消防巡查任务
- 消防设备问题
- 巡更管理
- 巡更点设置
- 巡更线路
- 巡更任务
- 设施设备定义(总部)
- 巡更问题
- 点位巡查明细
- 工程管理
- 设施设备
- 维保单位管理
- 设施设备定义(总部)
- 设备位置定义
- 设备作业标准
- 设施设备台账
- 设备作业计划
- 设备作业任务
- 设施设备问题
- 能耗管理
- 公共抄表(老版本)
- 业主抄表(老版本)
- 能耗管理(新版本)
- 公共台账
- 业主台账
- 如何进行能源费用定价(水,电,燃气,空调)
- 公共抄表
- 入户抄表
- 抄表核对
- 能耗分摊
- 分摊规则
- .能耗分摊
- 分摊明细
- 品质管理
- 风险管理
- 消息推送配置
- 突发事件
- 品质检查
- 品质巡查标准
- 周期巡查
- 周期巡查计划
- 周期巡查任务
- 在APP执行周期巡查任务
- 专项巡查
- 专项巡查计划
- 专项巡查任务
- 在APP执行专项巡查任务
- 品质巡查问题
- 录入问题
- 问题处理
- 满意度调查
- 满意度问卷模板
- 满意度调查
- 满意度调查报告
- 责任认定
- 责任认定
- 责任明细
- 费用报表
- 应收报表
- 项目应收统计
- 业主应缴统计
- 项目应收月统计
- 业主应缴月统计
- 凭据统计
- 凭据汇总
- 日开票统计
- 开票人统计
- 凭据明细
- 费用明细
- 支付方式明细
- 欠费统计
- 项目欠费统计
- 业主欠费统计
- 项目欠费月统计
- 业主欠费月统计
- 账龄分析
- 欠费明细
- 收费统计
- 项目收费统计
- 业主缴费统计
- 支付方式统计
- 项目收费月统计
- 业主缴费月统计
- 减免统计
- 减免明细
- 减免汇总
- 项目减免统计
- 其他统计
- 退费统计
- 优惠统计
- 账户统计
- 项目应实收月统计
- 业务报表
- 客服管理报表
- 服务分类统计
- 服务综合统计
- 安防管理报表
- 巡更任务统计
- 巡更人统计
- 消防设备数量统计
- 消防巡检任务统计
- 消防巡检人统计
- 工程管理报表
- 能源损耗统计
- 能源用途统计
- 设备数量统计
- 巡检/维保任务统计
- 巡检/维保人统计
- 突发事件报表
- 突发事件统计
- 品质管理
- 巡查方案统计
- 巡查业务统计
- 巡查人统计
- 责任认定统计
- 责任方统计
- 责任人统计
- 精彩社区
- 帖子举报
- 帖子审核
- OA办公
- 人事管理
- 人事业务
- 人事业务
- 入职
- 离职
- 请假
- 销假
- 人事变动
- 外出
- 补签
- 考勤管理
- 考勤规则配置
- 考勤组设置
- 班次设置
- 考勤统计
- 假期管理
- 绩效管理
- 绩效考核标准
- 绩效考核
- 在线考试
- 题目管理
- 试卷模板
- 在线考试.
- 知识库
- 薪资管理
- 薪资档案
- 参保档案
- 参保账单
- 工资条定义
- 工资计算
- 工资条
- 行政管理
- 通知呈文
- 行政通知
- 行政呈文
- 印章管理
- 单个/批量入库印章
- 使用印章
- 费用支付
- 付款申请
- 借支申请
- 费用报销
- OA审批
- 业务管理
- 业务办理
- 合同管理
- 合同定义
- 合同类型定义
- 合同费用项定义
- 合同管理.
- 新增合同
- 变更合同
- 续约合同
- 归档/历史归档合同
- 费用管理
- 合同收款
- 合同付款
- 物资管理
- 供应商管理
- 供应商收录
- 仓库管理
- 仓库定义
- 物资定义
- 仓储管理
- 采购管理
- 物资申购
- 物资采购
- 预算管理
- 收支科目
- 年度预算
- 月度预算
- 财务收支
- OA业务报表
- 合同管理报表
- 合同应付统计
- 合同应付明细
- 合同付款流水
- 合同付款统计
- 合同应收统计
- 合同应收明细
- 合同收费流水
- 合同实收统计
- 车行管理
- 车场档案
- 车辆档案
- 车位档案
- 通道档案(预研)
- 产权登记
- 月租办理
- 白名单车辆(预研)
- 黑名单车辆(预研)
- 访客通行(预研)
- 月租标准
- 临停缴费明细(预研)
- 车场费用统计(预研)
- 车场费用明细(预研)
- 人行管理
- 档案管理
- 通道管理
- 人行管理
- 通道授权
- 访客通行
- 远程开门
- 系统管理
- 组织人员
- 部门管理
- 岗位管理
- 人员管理
- 第三方公司
- 系统管理.
- 流程定义(绘制)
- 批量导入
- 批量导入客户数据
- 批量导入房产数据
- 批量导入员工信息
- 批量导入缴费台账
- 批量导入欠费台账
- 日志查询
- 服务等级
- 节假日配置
- 支付管理
- 广告发布
- 定时任务管理
- 任务配置
- 任务执行
- 任务历史
- 应用管理
- 短信管理
- 票据打印常见问题
- 如何安装打印控件
- 如何配置针式打印机
- 票据打印不出来
- 票据打印失败解决方案
- 映美FP 530K+打印机无法获取自定义纸张
- EPSON 630/730针式打印机如何设置共享
- 爱普生部分型号打印机失效问题
- 打印纸设置:整张、二等份、三等份、四等份