12.2新增楼盘
功能说明：已经购买多楼盘项目并且没有超出楼盘项目的前提下才可以新增楼盘。
【操作步骤】
单击【物业数据】，单击〖新增楼盘〗进入新增楼盘设置界面。填写详细信息完成后单击〖保存〗按钮完成新楼盘（项目）的添加。
- 拓维智慧物业操作手册
- 第一章 简介
- 1.1 概述
- 1.2 系统集成操作
- 1.2.1登陆设置
- 1.2.2配置快捷方式
- 1.2.3快捷桌面
- 1.2.4通用基础操作
- 第二章 房产资源
- 2.1 楼盘介绍
- 2.2 户型管理
- 2.3 楼栋信息
- 1.3.1 新增楼栋
- 1.3.2 新建区域
- 1.3.3 楼栋信息
- 1.3.4 显示设置
- 2.4 房源排序
- 2.5 房源清单
- 2.6 房产图报
- 第三章 住户信息
- 3.1 住户管理
- 3.1.1 购房登记
- 3.1.2 购房入伙
- 3.1.3 住户更名
- 3.2 车辆登记
- 3.2.1 添加车辆
- 3.2.2 车辆修改
- 3.3 批量管理
- 3.3.1 批设水电表
- 3.3.2 批量修改水电表
- 3.3.3 批量入住
- 3.3.4 入住列表
- 3.3.5 批量设置预付账户
- 3.3.6 批量修改费用核算
- 3.3.7 从售楼导入物业售房信息
- 3.3.8 从售楼导入入伙入住信息
- 3.3.9 住户信息及入伙的导入
- 3.3.10 抄表信息导入
- 3.3.11 预存信息导入
- 3.3.12 费用导入
- 3.3.13 停车位导入
- 3.4 住户图表
- 第四章 收费管理
- 4.1 收费标准设定
- 4.1.1 添加自定义类别
- 4.1.2 收款标准列表
- 4.1.3 付款标准列表
- 4.1.4 公式设置
- 4.1.5 初始化物业管理收费模块
- 4.2 仪表安装
- 4.2.1 房间仪表添加
- 4.2.2 房间仪表修改
- 4.2.3 大楼仪表安装
- 4.2.4 仪表安装记录
- 4.3 核算生成单据
- 4.3.1 抄表录入
- 4.3.2 生成临时收费
- 4.3.3 周期核算
- 4.3.4 周期直接核算
- 4.3.5 车位周期核算
- 4.3.6 大楼抄表录入
- 4.3.7 费用核算列表
- 4.3.8 打印催款通知单
- 4.3.9 付款核算生成费用
- 4.4 费用交款
- 4.4.1 住户交款
- 4.4.2 快捷核算收款
- 4.4.3 预付帐管理
- 4.4.4 批量预付款划款
- 4.4.5 返款
- 4.4.6 开发商代交款
- 4.4.7 委托收款转款
- 4.4.8 付款
- 4.5 查询记录
- 4.5.1费用单据明细
- 4.5.2住户交款记录
- 4.5.3开发商代交费用记录
- 4.5.4委托收款转款记录
- 4.5.5押金返款记录
- 4.5.6住户预存账户明细
- 4.5.7付款费用支出明细
- 4.6 汇总分析
- 4.6.1 住户欠款统计表
- 4.6.2 委托收款转账汇总
- 4.6.3 住户欠款一览表
- 4.6.4 超期未付一览表
- 4.6.5 应收,已收,未收统计表
- 4.6.6 查询收费记录
- 4.6.7 抄表明细
- 4.6.8 物业月报汇总表
- 4.6.9 费用项目明细统计
- 第五章 住户服务
- 5.1 住户投诉
- 5.1.1投诉登记
- 5.1.2投诉处理
- 5.1.3投诉回访
- 5.1.4投诉记录
- 5.1.5投诉报表
- 5.2 住户维护
- 5.2.1服务申请
- 5.2.2记录反馈
- 5.2.3报修派工
- 5.2.4服务登记
- 5.2.5报修回访
- 5.2.6报修维修过程
- 5.2.7报修状态统计报表
- 5.2.8派工明细统计报表
- 5.2.9报修类型统计报表
- 5.2.10服务用料统计报表
- 5.2.11初始化住户维护模块
- 第六章 仓库管理
- 6.1 物料信息
- 6.1.1 物料类别定义
- 6.1.2 物料信息
- 6.2 物料入库
- 6.3 物料领用
- 6.4 物料盘点
- 6.5 统计图表
- 6.5.1 物料信息明细表
- 6.5.2 物料入库明细表
- 6.5.3 物料领用明细表
- 6.5.4 物料出入库明细表
- 6.5.5 服务用料统计报表
- 6.5.6 部门物料领用明细表
- 6.5.7 初始化物业仓库模块
- 6.5.8 物料子类别导入
- 5.5.9 物料信息导入
- 6.5.10 物料库存导入
- 第七章 设备管理
- 7.1 设备信息
- 7.1.1 设备类型定义
- 7.1.2 设备资料
- 7.2 设备巡查记录
- 7.2.1 录入巡查信息
- 7.2.2 设备巡查记录
- 7.3 设备保养
- 7.3.1 保养录入
- 7.3.2 保养录入记录
- 7.4 统计图表
- 7.4.1 设备台帐
- 7.4.2 保养信息明细表
- 7.4.3 巡查信息明细表
- 7.4.4 初始化物业设备管理模块
- 第八章 绿化卫生
- 8.1 卫生保洁
- 8.2 绿化管理
- 8.2.1 绿化品种
- 8.2.2 绿化记录
- 8.3 统计图表
- 第九章安防管理
- 9.1 消防管理
- 9.1.1 消防片区定义
- 9.1.2 消防检查
- 9.1.3 消防演练
- 9.1.4 消防事故
- 9.2 安保管理
- 9.3 巡逻记录
- 9.4 突发事件
- 9.5 出入管理
- 9.6 安防图表
- 第十章 用户设置
- 10.1 组织机构
- 10.1.1 新增分公司（部门）
- 10.1.2 修改分公司（部门）
- 10.1.3 删除分公司（部门）
- 10.1.4 新增职位
- 10.1.5 新增人员（帐号）
- 10.1.6 员工离职
- 10.2 用户管理
- 10.3 功能列表
- 10.4 角色管理
- 10.5 离职人员列表
- 第十一章 数据库管理
- 11.1 禁用启用用户
- 11.2 删除员工信息
- 11.3 升级数据库版本
- 11.4 备份数据库
- 第十二章 物业数据
- 12.1 物业字典管理
- 12.2 新增楼盘
- 12.3 项目权限
- 12.4 物业初始化
- 12.4.1 业务数据初始化
- 12.4.2 物业楼栋初始化
- 12.4.3 物业楼盘初始化
- 第十三章 辅助功能
- 13.1 通用代码
- 13.2 智能设备接口
- 13.3 第三方软件接口
- 13.4 CE智能设备管理
- 13.4.1 分配房源
- 13.4.2 效验数据
- 13.4.3 抄表历史记录
- 13.5 常用合同管理
- 13.6 物业自定义
- 第十四章 对讲
- 14.1 主机参数设置
- 14.2 主机参数下传
- 14.3 室内机参数下传
- 第十五章 门禁
- 15.1 门禁参数设置
- 15.2 门禁参数下传
- 15.3 刷卡记录
- 第十六章 AI门禁
- 16.1 AI门禁参数设置
- 16.2 AI门禁参数下传
- 第十七章 停车场
- 17.1 设备部署
- 17.2 分区管理
- 17.3 时租收费设置
- 17.4 月租设置
- 17.5 节假日设置
- 17.6 折扣设置
- 17.7 基本参数
- 17.8 班次设置
- 第十八章 物业风采
- 18.1 小区风采
- 18.2 通知公告
- 18.3 物业介绍
- 18.4 生活服务
- 18.5 社区新闻
- 18.6 生活常识
- 18.7 关于我们
- 附录系统安装